ローレルコート立花町

  • 兵庫県尼崎市立花町一丁目

  • / 立花駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 8階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
3,180万円
51.0万円/㎡
相場
2,823万円
45.3万円/㎡
1,748
2,465
3,181
3,897
AI査定結果
推定相場価格
2,823万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜3,181万円
39.6万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ローレルコート立花町
3,180万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 62.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,180万円51.0万円5階 62.32㎡ 2LDK南西
2024/10/142,990万円48.0万円1階 62.32㎡ 2LDK南
2024/04/293,180万円51.0万円1階 62.32㎡ 2LDK南
2023/08/254,280万円49.2万円2階 86.91㎡ 4LDK南
2023/01/134,480万円51.5万円2階 86.91㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 3,180万円51.0万円62.32㎡2LDK5階 / 8階建 南西2007年50戸RC
2025/06/13ワコーレコモード立花
尼崎市立花町一丁目
立花駅1分 3,280万円60.9万円53.82㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 11階建 西2005年46戸RC
2024/02/22サンシャイン立花
尼崎市立花町二丁目
立花駅5分 3,680万円49.9万円73.8㎡3LDK9階 / 13階建 南2004年34戸SRC
2024/03/13エーベル立花
尼崎市七松町三丁目
立花駅7分 2,890万円38.8万円74.48㎡3LDK5階 / 6階建 南2005年22戸RC
2023/11/25オークヒルズ立花
尼崎市三反田町二丁目
立花駅12分 2,530万円38.8万円65.26㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年23戸RC
2024/02/17ワコーレ立花ソフィール
尼崎市大西町一丁目
立花駅17分 3,180万円46.5万円68.39㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年38戸RC
2024/07/26オークヒルズ武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
立花駅10分 2,980万円43.4万円68.61㎡3LDK1階 / 4階建 南2007年23戸RC
2024/02/04オークヒルズ西難波
尼崎市西難波町一丁目
立花駅13分 3,080万円45.4万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 南2010年21戸RC
2023/02/14オークヒルズ武庫之荘EAST
尼崎市栗山町二丁目
立花駅20分 2,780万円42.4万円65.61㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年42戸RC
2025/04/01ワコーレ武庫之荘アプローズ
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅10分 2,650万円49.2万円53.86㎡2LDK2階 / 7階建 西2003年20戸RC
2024/04/11ワコーレ武庫之荘ブランデュオ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅9分 3,580万円48.7万円73.46㎡2LDK5階 / 7階建 南2004年22戸RC
2025/05/31レスタージュたちばなプロヴァンス
尼崎市稲葉元町一丁目
立花駅12分 2,690万円40.2万円66.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年93戸RC
2024/10/16アークレジデンス尼崎立花
尼崎市水堂町四丁目
立花駅13分 3,498万円57.6万円60.7㎡3LDK6階 / 10階建 南2012年96戸RC
2024/12/07リベール塚口プレディオ
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,280万円47.6万円68.98㎡3LDK7階 / 7階建 東2004年34戸RC
2025/05/03エーベル塚口参番館
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅13分 2,580万円40.6万円63.52㎡3LDK1階 / 6階建 南2002年21戸RC
2024/04/09セントラル塚口みなみ通り
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅11分 3,180万円48.3万円65.84㎡3LDK1階 / 6階建 南2005年35戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ローレルコート立花町
尼崎市立花町一丁目
立花駅8分 11.5万円0.18万円62.32㎡2LDK5階 / 8階建 南西2007年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、尼崎市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は尼崎市の平均と比較して2.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名ローレルコート立花町
所在地兵庫県尼崎市立花町一丁目
交通立花駅徒歩8分
築年月2007年
階数8階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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